A compra de um novo imóvel com vista ao arrendamento dá direito a reduções fiscais graças à lei Pinel ou ao sistema Censi-Bouvard. Graças a estas medidas de isenção fiscal, poderá beneficiar de uma redução fiscal que varia entre 11% e 21% do preço de compra e depois pode colocar seu apartamento para alugar.
Encontre um bom inquilino – Um bom inquilino é aquele que pagará seu aluguel regularmente e será capaz de manter seu imóvel adequadamente. Aqui, o ditado “primeiro a chegar, primeiro a ser servido” não é apropriado. Para garantir e rentabilizar o seu investimento, deve escolher cuidadosamente o seu inquilino.
Para garantir a solvência e estabilidade de um candidato, exija documentos comprovativos como recibos de vencimento, avisos fiscais ou o contrato de trabalho. Aproveite suas reuniões para examiná-lo cuidadosamente, seja por meio de suas palavras ou de seus gestos. Bons inquilinos mostrarão sinais de devoção à propriedade.
Eles vão te fazer muitas perguntas. Além disso, considere pedir garantias. Se o aluguel que você definiu for inferior a um terço de sua renda, você pode pedir caução conjunta . No caso de apartamento para alugar partilhado, pode pedir a cada companheiro de quarto um depósito que equivale à renda total. Imobiliaria Aurora residencial do lago