A pré-aprovação de uma hipoteca acelera o processo de compra de uma casa. Seu agente pode mostrar aos vendedores uma carta do seu credor informando quanto dinheiro você pode pedir emprestado. Isso permite que o vendedor saiba que você está falando sério e que realmente pode pagar a casa dele. Quer aumentar a aposta? Economize para pagar todo o dinheiro por uma casa. Dessa forma, você não está mexendo com restrições de credores ou taxas de juros absurdas.
E você ganhará grande poder de negociação: muitos vendedores adorariam receber uma oferta em dinheiro, já que é mais rápido e fácil para eles também. Se você estiver vendendo: Vendedores, para saberem que estão prontos para vender sua casa com um corretor de imóveis, certifique-se de que o seguinte está em ordem: Verifique o valor da sua casa. O valor da casa é a parte da sua casa que você possui. Para determinar seu patrimônio, subtraia quanto você deve pela hipoteca do valor atual da sua casa.
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Você pode descobrir o valor atual da sua casa obtendo uma avaliação ou pedindo a um corretor de imóveis que compare com casas semelhantes vendidas em sua área. Basicamente, você quer ter certeza de que conseguirá vender sua casa por dinheiro suficiente para pagar sua hipoteca e ter uma entrada grande o suficiente para sua próxima casa.
Preparação e movimentação do fluxo de caixa. Algumas pessoas não percebem que vender sua casa custa dinheiro . Claro, a maioria dos custos é coberta pelo dinheiro que você ganha com a venda. Mas você não quer que todo esse dinheiro seja desperdiçado. Portanto, certifique-se de ter algum dinheiro reservado para preparar sua casa, fazer reparos e mudar para sua próxima casa.
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