Casas para alugar em Jardim Alto da Santa Cruz Itatiba
Exemplo: O preço de custo do seu investimento de arrendamento é de 350.000 euros para um compromisso de arrendamento de 6 anos. Devido ao teto, o cálculo da redução do imposto é feito com base no teto, ou seja: 300.000 x 0,12/6 = 6.000 euros/ano Poderá então reduzir os seus impostos em 6.000 euros por ano durante 6 anos. Para ser elegível ao regime Denormandie, terá de cumprir as condições relativas à habitação e à sua localização, às obras de renovação, mas também às condições de arrendamento.
Condições relativas ao investimento em habitação e arrendamento – A primeira condição para beneficiar da redução do imposto Denormandie é a localização do apartamento. Este último deverá estar localizado em cidade com o selo “Coeur de ville” ou que tenha firmado operação de revitalização do território (ORT) com o Estado.
Condições relativas aos trabalhos de renovação – Como já dissemos, as obras de renovação são essenciais para beneficiar da redução do imposto Denormandie. Estes devem representar pelo menos 25% do preço do apartamento. Além disso, o trabalho precisará ser planejado para: melhoria do desempenho energético das habitações (isolamento do sótão, isolamento exterior, substituição da caldeira, isolamento das paredes de vidro, etc.). A obra terá que melhorar o desempenho energético da habitação em pelo menos 30% para habitação individual ou 20% para habitação coletiva e que seja executada por profissionais Reconhecidos como Fiadores do Ambiente (RGE).